Arsa Yatırımı Yapmayı Düşünenler İçin Şok Veriler: Enflasyonun Gerisinde Kalıyor!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2025 yılı itibarıyla Türkiye’de arsa fiyatlarında yaşanan değer artışı, yatırımcılar için alarm zilleri çaldırıyor. Son yapılan araştırma, konut imarlı arsaların ortalama metrekare fiyatlarının sadece %20.38 oranında yükseldiğini, oysa enflasyonun %30.89 seviyesine ulaştığını ortaya koydu. Bu durum, birçok yatırımcının artan maliyetler karşısında kayba uğrayabileceği anlamına geliyor. Peki, hangi şehirlerde arsa fiyatları en çok yükseldi ve bu fiyat artışları ne ölçüde yatırımcıları memnun etti?

En Çok Artış Gösteren 5 Şehir

Aralık 2025 verilerine göre, arsa fiyatlarının en fazla arttığı şehirler dikkat çekiyor. Başını çeken Diyarbakır, metrekare başına 8.193 TL ile yıllık %54.50’lik bir artış kaydetti. Bu rakam, yatırımcıların Diyarbakır’daki arazi alımını yeniden değerlendirmesine neden olabilir.

Van, metrekare fiyatı 5.024 TL ile ikinci sırada yer alırken, fiyat artışı %51.60 seviyesinde gerçekleşti. Özellikle son yıllarda hızla gelişen bu şehir, yatırımcıları cezbedecek fırsatlar sunuyor. Manisa da arsa fiyatlarının yükseldiği bir diğer il olarak ön plana çıkıyor; buradaki metrekare fiyatları 6.162 TL’ye ulaşırken, yıllık artış oranı %34.16 olarak belirlendi.

Yatırımcılar Ne Düşünüyor?

Uzmanlar, arsa alımında dikkat edilmesi gereken en önemli faktörün enflasyon karşısında sağlanan getiriler olduğunu vurguluyor. Bu bağlamda, arsa yatırımı yapmayı düşünen kişiler için 2025 yılı, değerlendirme yapılması gereken bir dönem. Uzman görüşlerine göre, arsa alımında yalnızca fiyat artış oranlarına bakmak yeterli değil; aynı zamanda bölgenin gelişim potansiyeli, altyapı projeleri ve yerel ekonomik durum da göz önünde bulundurulmalı.

Diyarbakır, Van ve Manisa gibi şehirlerdeki bu artışlar, yatırımcıların dikkatini çekse de, enflasyon karşısında sağlanan getiri oranlarını daha geniş bir perspektiften değerlendirmek gerekiyor. Yatırımcıların, bu şehirlerdeki fırsatları iyi analiz etmesi ve hareket etmeleri gereken doğru zamanı belirlemesi kritik.

Sonuç olarak, arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlar arasında fiyat artışı ve enflasyon karşısındaki durumu anlamak yer alıyor. Arazi yatırımlarında kazanç sağlamak için, sadece artış oranlarına değil, bölgenin ekonomik ve sosyal dinamiklerine de odaklanmak şart. Bu yıl, arsa yatırımlarında kazançlı çıkmak için detaylı bir inceleme ve strateji geliştirmek büyük önem taşıyor.

Kaynak: Milliyet